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开发商延期交房如何维权?

吴亮律师2025-08-02瑞安律师哪个好

开发商延期交房,买受人有权维权。根据《合同法》等相关法律,买受人可书面催告开发商,约定最终履行期限。若超3个月仍未交房,买受人可行使解除权,要求开发商承担违约责任并赔偿。不及时处理可能导致权益受损,如错过最佳维权时机,增加维权难度。
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开发商延期交房,常见处理方式有书面催告、行使解除权等。选择处理方式时,应考量延期时间、开发商态度及自身需求。若延期不长且开发商有积极解决态度,可先书面催告;若延期过长或开发商无诚意解决,则应考虑行使解除权。
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开发商延期交房需维权。操作如下:1. 发出书面催告,明确最终交房期限,保留证据;2. 若超期未交,与开发商协商赔偿事宜,可考虑行使解除权;3. 协商无果,及时咨询律师,通过法律途径维权,确保权益不受损害。
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